黑龍江八一農(nóng)墾大學(xué)2024年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購項目(二次)結(jié)果公告

http://m.magentopwa.com2024年05月07日 09:31教育裝備網(wǎng)

　　一、項目編號：[230001]QC[GK]20240001-1

　　二、項目名稱：2024年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購項目(二次)

　　三、采購結(jié)果

　　合同包1(2024年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購項目):

供應(yīng)商名稱	供應(yīng)商地址	中標（成交）金額
大慶高新物業(yè)管理有限公司	黑龍江省大慶市高新區(qū)高端裝備制造園科研辦公樓3樓	9,375,000.00元

　　四、主要標的信息

　　合同包1(2024年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購項目):

　　服務(wù)類（大慶高新物業(yè)管理有限公司）

品目號	品目名稱	采購標的	服務(wù)范圍	服務(wù)要求	服務(wù)時間	服務(wù)標準	金額(元)
1-1	物業(yè)管理服務(wù)	物業(yè)管理服務(wù)	招標服務(wù)范圍包括校園及各樓宇室內(nèi)、室外保潔工作，垃圾清掃清運，校園綠化清潔，道路、廣場清冰雪,建筑屋面清冰雪、冰溜子，水（包括泵站設(shè)備)、電（包括配電室、變電所設(shè)備）、暖維修，燈具更換，建筑房屋、家具類、安全防護類等維修，道路、道板、校園各種圍墻、圍欄、校園內(nèi)各種設(shè)施維修，排水系統(tǒng)清掏疏通，校園各樓宇電梯、中央空調(diào)等管理服務(wù)、維保、檢測, 各樓宇安保服務(wù)，學(xué)校會務(wù)場地、體育場館的保潔、服務(wù)、維護，學(xué)校重大活動、節(jié)日、慶典服務(wù)保障、氣氛營造（如大門掛燈籠等），各類應(yīng)急搶修等。所有權(quán)歸屬學(xué)校的地面以下及以上一切建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備全部維修服務(wù)。具體服務(wù)標準及要求詳見附件信息中的“物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標準”。	安保服務(wù)要求：1.安保服務(wù)工作服從學(xué)校保衛(wèi)處的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、日常監(jiān)管、考核驗收。2.各崗位人員年齡符合《勞動合同法》及相關(guān)法規(guī)要求。3.政治可靠，責任心強，敢于堅持原則；身體健康，無傳染性疾��；五官端正、口齒伶俐；熱愛本職工作，具有一定的工作經(jīng)驗；具備基礎(chǔ)的法律知識，遵紀守法，服從命令。4.統(tǒng)一配備各季服裝、警棍、對講機等裝備。人員工作時佩戴統(tǒng)一標志、穿戴統(tǒng)一制服，器械佩戴規(guī)范。5.深入了解甲方的相關(guān)管理制度和有關(guān)政策，建立健全的組織機構(gòu)與管理制度。在規(guī)范執(zhí)行條件下，服從甲方的監(jiān)督管理。保潔服務(wù)要求：1.教學(xué)樓、辦公樓、圖書館、體育場館等區(qū)域衛(wèi)生要求（1）保潔時間根據(jù)各部門、場所實際需要進行調(diào)整，保證教學(xué)樓、辦公樓、會議室、報告廳、教室、體育場館等各場所正常使用。（2）各教學(xué)樓、辦公樓、圖書館、體育場館等公共區(qū)域（走廊、樓梯、電梯、大廳、衛(wèi)生間等）達到“六無”，即無灰塵、無垃圾、無痰跡、無積水、無死角和無蛛網(wǎng)。（3）日產(chǎn)垃圾隨時處理。產(chǎn)生的生活垃圾運到校園指定的垃圾箱內(nèi)，及時處理傾倒在箱外的垃圾。2.公共教室內(nèi)衛(wèi)生要求（1）公共教室由學(xué)校統(tǒng)一安排使用。保潔員須于7:30前將教室清理完畢，做好上課前準備；利用課間、午休時間將黑板、教室進行清理。（2）地面干凈、無灰塵、紙屑等雜物；講桌里外清潔、無灰塵、桌面物品擺放整齊；桌椅擺放整齊、桌面清潔無灰塵、書桌內(nèi)無雜物；黑板干凈、黑板槽內(nèi)無粉筆灰；門窗（玻璃）臺潔凈、無灰塵、雜物、無粘貼物；墻壁、燈具（含暖氣下面）：無灰塵、無灰網(wǎng)、無亂貼亂掛現(xiàn)象。（3）教室清理完畢后及時將門、窗、燈關(guān)好。（4）開學(xué)前對教室進行全面保潔、消殺，做好開學(xué)準備工作。3.室外保潔工作要求：（1）每天清掃停車場、廣場、路面2次，對綠化用地垃圾清掃2次，每天循環(huán)保潔，清除地面垃圾、污漬、積水。（2）定期清理道路排水明溝、砂井、下水口，保證排水暢通。（3）負責配合甲方大型活動、迎接檢查等活動衛(wèi)生保潔任務(wù)。（4）校園室外衛(wèi)生間（如體育場附近設(shè)置的室外衛(wèi)生間）須有專人清掃，標準同室內(nèi)衛(wèi)生間。（5）及時清掃林地/綠化帶內(nèi)的果皮、紙屑、石塊、樹葉等垃圾，對煙頭、棉簽等不能掃起來的小雜物應(yīng)撿起放在垃圾斗內(nèi)，做到無各種廢棄物，無白色污染（樹掛），無堆物、堆料，樹干上無釘栓刻畫、小廣告等現(xiàn)象。對綠地養(yǎng)護管理所產(chǎn)生的細小垃圾（如小樹枝、樹葉、草屑等），應(yīng)當做到隨產(chǎn)隨清，垃圾雜物和枯枝落葉及時清運，不得焚燒。（6）秋季落葉堆積較多時應(yīng)增加清潔次數(shù)。平時實行動態(tài)保潔，有節(jié)假日或重要活動時，增加保潔頻次。（7）服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有雨水、污水管道及檢查井每月檢查2次，發(fā)現(xiàn)異常及時處理。4.冬季清冰雪要求：（1）校園內(nèi)車道要露出地面、路牙石，保證車輛正常通行；人行道清理干凈，露出地面、路牙石；廣場、室外樓梯、臺階、各樓宇門口無積雪殘冰，健身器、垃圾箱無積雪。果皮箱無積雪。（2）行車道、人行道小雪8小時內(nèi)清掃達標，中雪1天內(nèi)清掃達標，大雪2天內(nèi)清掃達標，暴雪3天清理達標。（3）廣場以及運動場地不得堆放積雪，積雪可以臨時存放在不妨礙車輛、綠化的區(qū)域。（4）及時清理屋面殘雪、雨搭殘雪和各樓宇懸掛的冰溜子，及時消除安全隱患，確保整個冬季全校區(qū)各樓宇水漏口暢通。（5）冬季來臨前校園臺階地毯的鋪設(shè)，雨季來臨前做好校園防洪物資儲備等防范工作，冬季冰雪路面做好防滑。5.秋季落葉清理要求：每天對當天所落的枯枝爛葉等進行清理。不得堆放在校區(qū)主干道，必須當天拉運至指定的位置，及時清運出校園。6.突發(fā)公共衛(wèi)生事件要求：如遇突發(fā)公共衛(wèi)生事件，嚴格按照國家、省、市及學(xué)校相關(guān)要求進行應(yīng)急處理。7.清潔作業(yè)時時不得影響正常教學(xué)和辦公。由于系統(tǒng)字數(shù)限制，具體服務(wù)要求詳見“招標文件”附件信息中的“物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標準”或“投標文件”實施方案章節(jié)。	合同簽訂后1年內(nèi)為甲方提供物業(yè)服務(wù)。服務(wù)期滿經(jīng)甲方驗收合格并征得甲方同意后可續(xù)簽合同，總合同期限最多不超過三年。	安保服務(wù)內(nèi)容及標準：1.嚴格遵守國家法律、法規(guī)以及學(xué)校的各項規(guī)章制度，有為學(xué)校安全穩(wěn)定、和諧發(fā)展保駕護航的崗位責任意識和服務(wù)師生意識。2.積極開展安保專業(yè)知識與專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高保護學(xué)校安全和為師生服務(wù)的技能水平。3.具備為師生熱情服務(wù)的綜合素質(zhì)，注重儀表，著裝嚴整，使用文明用語，按時交接班，不空崗、不漏崗，對待師生要文明禮貌，態(tài)度和藹。4.負責24小時值班值守，值班期間不許喝酒、聚堆聊天、擺弄手機、長時間占用辦公電話，不得從事與本職工作無關(guān)的事情，要保持高度警惕，發(fā)現(xiàn)可疑人員和現(xiàn)象立即詢問檢查；規(guī)范填寫值班記錄、安全巡查記錄等；及時清理值班室衛(wèi)生，保持值班室清潔。5.日常值班在值班崗臺，上下班、上下課高峰時段必須在大廳立崗巡視，負責上下課學(xué)生的疏散工作，電梯秩序維護，維護教學(xué)樓內(nèi)正常工作秩序。由于系統(tǒng)字數(shù)限制，具體服務(wù)標準詳見“招標文件”附件信息中的“物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標準”或“投標文件”實施方案章節(jié)。	9,375,000.00

　　五、評審專家（單一來源采購人員）名單：

　　艾民（采購人代表）、單忠紀（采購人代表）、李春穎、高利明、李春輝、王學(xué)鋼、王天恒

　　六、代理服務(wù)收費標準及金額：

代理服務(wù)收費標準		無
合同包號	合同包名稱	代理服務(wù)費金額（萬元）	收取對象
1	2024年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購項目	0	無

　　七、公告期限

　　自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

　　八、其他補充事宜

　　合同包1(2024年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購項目):

供應(yīng)商	資格性審查	符合性審查	技術(shù)得分	商務(wù)得分	價格得分	綜合得分	得分排名	推薦排名
大慶高新物業(yè)管理有限公司	通過	通過	32.26	33.00	33.66	98.92	1	1
北京燕僑物業(yè)管理有限公司	通過	通過	30.10	27.50	34.00	91.60	2	2
大慶府民物業(yè)管理有限公司	通過	通過	30.50	25.00	25.69	81.19	3	3
大慶市天成物業(yè)管理有限公司	通過	通過	24.89	1.00	29.46	55.35	4
寶石花物業(yè)管理有限公司	通過	通過	24.46	1.00	25.67	51.13	5
大慶順峰物業(yè)管理有限公司	不通過資格性審查,原因是：（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。評審不通過
大慶萬民物業(yè)管理有限公司	不通過資格性審查,原因是：（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。評審不通過